1.6 Estoque - POR QUE ALGUNS LANÇAMENTOS VALORIZAM E OUTROS NÃO ?
Faltam apartamentos de um quarto !
Você já viu este titulo ?
Provavelmente já, porque pode haver falta deste tipo de projeto no mercado pois as construtoras seguem a lei da oferta e procura, repare todas lançam apartamentos de 4 dorms, depois todas lançam de 3 dorms , depois de 2 e agora só vemos de 1 e studio .As construtoras seguem a demanda do mercado porque é o que vende !
Estoque de projeto
Se você comprar um apartamento com um projeto que não exista no mercado pode ser um bom negocio, como os apartamentos abaixo de 50 m2 tem um preço final menor facilitando sua venda e os que estão a venda no mercado são apartamentos antigos em má condição com condomínio alto e sem vagas e área de lazer .
O estoque baixo de um projeto pode valorizar um lançamento imobiliário .
A falta de um projeto no mercado pode levar a valorização imobiliária de um lançamento deste projeto .
Dica – verifique qual o perfil de imóvel mais procurado na região que se quer investir .
Vamos ter em santos um lançamento com este perfil da Adolfho Lindenbergue !
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Até a próxima dica.
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